PETIT Florence : A vendre appartement 4 pièce(s) à Salignac 80m² 139 500€ - Achat / Vente | PETIT Florence OptimHome SALIGNAC 4 pièces saint andre de cubzac , 4 pièces salignac , 4 pièces bordeaux , 4 pièces bordeaux- libourne , 4 pièces cavignac , 4 pièces secteur montendre- mirambeau Vous méritez l'exclusivité ! Voici un appartement avec les atouts d'un habitat contemporain et le charme du village. Ancien commerce de village, refait à neuf par le propriétaire et son équipe d'artisans de qualité, c'est un projet qui porte goût et attention des travaux jusqu'aux finitions. Isolation nouvelle renforcée, menuiseries neuves pour satisfaire à vos exigences thermiques et budgetaires. Matériaux et mobilier résolument dans l'air du temps: vous serez séduit par sa praticité et son confort de vie. Cet appartement de 80 m² et son garage attennant de 15 m² se situent dans un secteur calme. À 10 min de l'autoroute pour Bordeaux ou Paris, elle est idéalement implantée sur le secteur Gironde. Sa situation géographique en fait un atout extraordinaire à l'aube de la ligne LGV. Les services scolaires sont à 300 m . Ce village promet le calme de la campagne tout en offrant les services des commerces de proximité. L'appartement offre une belle pièce principale de 40 m² avec une cuisine complètement équipée et intégrée neuve. Dans cet appartement, l'espace est optimisé avec des circulations libres et des rangements réfléchis. Combles de 60 m2 aménageables. Une chambre parentale en mezzanine avec sa propre salle de bain assure une plus grande intimité et le respect de la famille. Une autre chambre se situe au au rez-de-chaussée. Séparément, vous trouverez une salle de bain avec baignoire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises: vous aurez l'exclusivité d'être les premiers occupants. UNE NOUVEAUTE A NE PAS LAISSER PASSER - RARE PRODUIT POUR LE SECTEUR Raccordemant au gaz de ville possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence PETIT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531844223 Greffe de BORDEAUX) 06 99 46 90 58 http://www.fpetit.optimhome.com (réf. 830030090044 / 358782 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT DUPLEX REHABILITE AVEC GARAGE EN COEUR DE VILLAGE. PROCHE DES ACCES AUTOROUTIERS

Voici un appartement avec les atouts d'un habitat contemporain et le charme du village.

Ancien commerce de village, refait à neuf par le propriétaire et son équipe d'artisans de qualité, c'est un projet qui porte goût et attention des travaux jusqu'aux finitions. Isolation nouvelle renforcée, menuiseries neuves pour satisfaire à vos exigences thermiques et budgetaires. Matériaux et mobilier résolument dans l'air du temps: vous serez séduit par sa praticité et son confort de vie.

Cet appartement de 80 m² et son garage attennant de 15 m² se situent dans un secteur calme.

À 10 min de l'autoroute pour Bordeaux ou Paris, elle est idéalement implantée sur le secteur Gironde. Sa situation géographique en fait un atout extraordinaire à l'aube de la ligne LGV. Les services scolaires sont à 300 m . Ce village promet le calme de la campagne tout en offrant les services des commerces de proximité.

L'appartement offre une belle pièce principale de 40 m² avec une cuisine complètement équipée et intégrée neuve.

Dans cet appartement, l'espace est optimisé avec des circulations libres et des rangements réfléchis. Combles de 60 m2 aménageables.

Une chambre parentale en mezzanine avec sa propre salle de bain assure une plus grande intimité et le respect de la famille.

Une autre chambre se situe au au rez-de-chaussée. Séparément, vous trouverez une salle de bain avec baignoire.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises: vous aurez l'exclusivité d'être les premiers occupants.



UNE NOUVEAUTE A NE PAS LAISSER PASSER - RARE PRODUIT POUR LE SECTEUR

Raccordemant au gaz de ville possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence PETIT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531844223 Greffe de BORDEAUX) 06 99 46 90 58 http://www.fpetit.optimhome.com (réf. 830030090044 / 358782 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    139500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1940

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
PETIT Florence 59 avenue de la République - 33240 SALIGNAC Agent commercial - RSAC: 53184422300028 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.